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租房查询:91.4%受访租房青年被租房中的问题困扰

admin 2019-08-24 114人围观 ,发现0个评论
王乃玲 绘

现在,租房住的年轻人越来越多。租住环境对他们的日子幸福感有着重要影响。但是,在租房进程,他们遭受了一系列问题:房源信息不实、租房环境差、与合租者产生矛盾、被中介诈骗……租房的年轻人最简单遭受哪些问题?怎么确保他们在租房进程租房查询:91.4%受访租房青年被租房中的问题困扰中的合法权益?

上星期,中国青年报社社会查询中心联合问卷网,对1920名18~35周岁的租房青年进行的一项查询中,91.4%的受访青年表明自己被租房中的问题困扰。在找房方面,他们遭受最多的问题是房子信息与宣扬不符,在租住方面,他们遭受最多的问题是舒适性差。76.4%的受访青年等待加强租房商场监管,冲击黑中介。

91.4%受访租房青年被租房中的问题困扰

曹辛(化名)是上海某高校硕士应届毕业生,前不久现已订下了租住的房子。“我租房最垂青房子本身状况,比方家具是否完全、质量好坏、是否有24小时热水等。然后是地理位置,比方交通是否便利,周围有没有菜商场、超市、公园等。最终是装饰风格,最好精约、整齐”。

硕士应届毕业生朱睿昱行将入职北京某互联网公司,他本年5月初就开端找房了,但一向没找到契合预期的房子。“我期望租住地址间隔上班地址不要超越30分钟旅程。租金我最高能承受每月3000多元。别的,我作息比较规则,爱洁净,期望室友也是这样”。

查询显现,受访青年关于租房最垂青的两个要素是家电是否完全(49.6%)以及价格是否合理(49.6%),其他还有周边环境(44.3%)、户型规划(41.6%)和安全程度(41.4%)等。

查询中,91.4%的受访青年称自己被租房中的问题所困扰。

曹辛说,他在各种租房途径看到许多假房子信息,“通常是中介用来招引客源的,比方看起来不错的房子,标出的租金很低,实践却很高,或许显现的房源底子不存在。这些假房源信息让我白打了许屡次电话,乃至为了看房还白跑了一趟”。

“不知道合租室友的详细信息这点让我很介怀。” 朱睿昱说,他在找房时发现,中介往往并不知道房子里其他租客的状况,“这说明中介公司对租住人信息办理方面需求完善”。

查询显现,在找房方面,受访青年遭受最多的问题是房子信息与宣扬不符(61.0%),然后是没有完善一致的信息途径(47.1%)。

滕明(化名)是江苏镇江某国有银行柜员,作业将近一年了。腾明单位远离市区,她就近租了一套月租金2000多元的房子,但接下来的设备修理问题却常常让她感到头疼。“我租的房子,中介没有装备专门的修理人员,暂时找人修理,每次都要花一两天才干修好”。

曹辛租住的房子电路有问题,常常断电,“我告知房东后,尽管对方每次都会找人修理,但总是无法完全修好”。曹辛海告知记者,他租住的房子装饰质量较差,墙边总会发霉,“我身边还有租房住的朋友,房东底子不给处理房子呈现的问题,乃至随意涨租金。并且租客往往很难了解房子存在的危险,比方甲醛是否超支、房子建筑质量怎么等,这很影响租客的寓居体会”。

在租住进程中,受访青年遭受最多的问题是舒适性差(55.0%),其他还有私密性差(50.2%)、房东或中介随意提价(50.2%)以及押金简单被扣(44.5%)等。

76.4%受访租房青年期望对租房商场加强监管,冲击黑中介

针对租房商场存在的问题,曹辛以为,办理部门都要拟定相关方针,一起必定要对中介的不法行为进行严厉冲击。

朱睿昱以为,绝大部分租房人找房时都会咨询中介,租房途径本身应加强自我办理,建立社会责恣意识,一起办理部门要进行有用监督,对房东坑人、“黑中介”现象,设置快捷的投诉途径,保护租客合法权益。

针对租房商场呈现的乱象,76.4%的受访青年期望加强监管,冲击黑中介,69.2%的受访青年期望完善租房查询:91.4%受访租房青年被租房中的问题困扰相关法律法规,清晰承租人根本权益,52.2%的受访青年等待政府牵头建立租房途径。

“房子租借商场信息不对称、中介或业主服务不到位、租金过高、业主随意提价和随意赶人等问题多发,现在相关法律法规对此也还没有清晰规则。”中国人民大学土地方针与准则研讨中心主任叶剑平指出,现在,租房商场根本上仍是租借人商场,承租人往往处于弱势。“以往房子商场的办理重视点主要在出售上,例如限购、房贷利率上调等,对租借商场标准不行。应拟定关于租借商场的法律条文或规则,最根本的便是租借人和租客的权力和责任,保护租房商场的安稳和公正。比方,租借人不能不提供应有的服务,或随意涨租金,承租人也不能恣意破坏房子及其设备”。

叶剑平还指出,要确保租售同权,不轻视租客,发明平等的公共服务。“房子租借商场的办理是一个系统化工程,添加供应数量、办理租金额度、标准租借行为等方面都需求政府来做作业”。

“现在租房商场既要开展,也要标准,两方面要一起做起。”住建部住宅方针专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌以为,能够设置城市房子租借法令、法规等,从法律上标准租借商场。别的,要抓住办理房子中介的不标准问题,该冲击的冲击,该标准的标准。

在租借房子供应方面,叶剑平以为,房子租借商场应满意年轻人的消费需求,租借人有责任使产品完善,“跟着社会的前进和日子质量的提高,特别年轻人关于租住宅子质量的要求租房查询:91.4%受访租房青年被租房中的问题困扰有所提高。像成套(卧室、客厅、厨房等都具有)、独立空间等都是根本要求”。

参加本次查询的受访青年中,男性占48.1%,女人占51.9%。日子在一线城市的占35.3%,二线城市的占46.8%,三四线城市的占16.2%,乡镇或县城的占1.6%,乡村的占0.2%。 

(原标题:租来的房子,何时斗宠狂潮才干住得适意?)
责任编辑:李晓青
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